Description

Réf : 209
Notre agence E3L Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total et située sur une parcelle d'environ 480 m².

Localisation Idéale, cette maison se trouve dans un secteur très recherché, proche de la Basoche et des commerçants, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Description de la Maison
-Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Dressing spacieux
Grande cuisine équipée
Grand salon (plus de 47 m²) avec cheminée et poêle à bois, accès direct à la terrasse
Salle de bains moderne
WC indépendant

-1er Étage :

5 chambres confortables
Salle d'eau avec WC

Points Forts
Dépendance de 45m2 habitable en fond de parcelle, précédemment louée 800€/mois.
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire
Belle parcelle de 480 m²
Secteur recherché à proximité de la Basoche et des commerces

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence E3L Immobilier. Cette maison est une opportunité rare dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette chance !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93320
  • Ville
    LES PAVILLONS SOUS BOIS

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

MAISON - 7 PIECES - 160m2 - SECTEUR BASOCHE , Les pavillons sous bois

€689 000 **
7 pièce(s) 160 Réf :  209
Agence
75/77 AVENUE DE LA RESISTANCE
93340 LE RAINCY

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par E3L EXPERT Le Raincy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant E3L EXPERT Le Raincy l.ezrati@arthurimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : E3L Immobilier | Raison sociale : E3L EXPERT | Adresse siège social : 75/77 AVENUE DE LA RESISTANCE - 93340 LE RAINCY | Siret : 89257155500028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR92892571555 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012021000000011 | Date de délivrance : 2019-03-08 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI93012022000000049 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI93012022000000049 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante